Chính sách mới

Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà ở tại TP Hồ Chí Minh

16:01, 19/10/2017

Ngày 05/10/2017, UBND TP Hồ Chí Minh đã ký Quyết định 54/2017/QĐ-UBND hướng dẫn về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố. Cụ thể:

Giá tính lệ phí
trước bạ nhà (đồng)

Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m²)

Giá 1m² nhà (đồng/m²)

Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ

Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích sàn nhà (kể cả diện tích công trình phụ kèm theo) thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Giá 1m² nhà áp dụng theo Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn TP Hồ Chí Minh do UBND TP ban hành và các văn bản hướng dẫn việc tính toán quy đổi suất đầu tư phần xây dựng của Sở Xây dựng.

Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ được xác định như sau:

Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu:
- Đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%
- Đối với nhà chịu lệ phí trước bạ có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại tương ứng với kê khai lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi.
Kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi:
- Thời gian sử dụng dưới 5 năm: 85%;
- Thời gian sử dụng từ 5 năm đến 10 năm: 75%;
- Thời gian sử dụng trên 10 năm đến 20 năm: 50%;
- Thời gian sử dụng trên 20 năm đến 50 năm: 35%;
- Thời gian sử dụng trên 50 năm: 25%.