Không còn hỗ trợ giảm trừ khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất trước hạn

Cụ thể, trước đây tại Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định:

“Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.”

Nghĩa là trong trường hợp người nợ tiền sử dụng đất thanh toán càng sớm thì phần trăm giảm trừ càng cao, tối đa có thể lên đến 8% tổng số tiền sử dụng đất.

Hình minh họa (Nguồn internet)

Thì nay tại Điều 1 Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 của Nghị định 45 đã bỏ đi quy định này.  Bên cạnh đó, trong quy định chuyển tiếp tại Điều 2 Nghị định 79 cũng nêu rõ: “Không thực hiện hỗ trợ giảm trừ 2%/năm vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn (05 năm) kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành”.

Như vậy, quy định mới đã bỏ hoàn toàn việc giảm trừ khi thanh toán tiền sử dụng đất trước hạn.

Thời gian qua khi áp dụng việc giảm trừ, nhiều người đã lợi dụng quy định này xin ghi nợ tiền sử dụng đất và một thời gian ngắn sau trả nợ để được hưởng hỗ trợ, thì với sự ra đời của Nghị định 79 bỏ đi quy định về giảm trừ sẽ phần nào khắc phục được tình trạng trên, tránh thất thoát nguồn ngân sách nhà nước". - nhận định của Luật sư Nguyễn Thụy Hân, phụ trách mạng Cộng Đồng Ngành Luật của LawSoft.

Lan Anh

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY