Chính sách mới

Nghị định 37/2010/NĐ-CP: 04 nguyên tắc lập quy hoạch đô thị

13:20, 12/04/2010

Bốn nguyên tắc này được nêu cụ thể tại Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lâp, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, vừa được Chính phủ ban hành ngày 07/4/2010.

Nguyên tắc lập quy hoạch đô thị, Nghị định 37/2010/NĐ-CP

Nghị định 37/2010/NĐ-CP: 04 nguyên tắc lập quy hoạch đô thị (Ảnh minh họa)

Theo đó, tại Điều 14 Nghị định 37/2010/NĐ-CP quy định 04 nguyên tắc lập quy hoạch đô thị như sau:

Nguyên tắc 1: Thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn, đô thị mới phải được lập quy hoạch chung, đảm bảo phù hợp với Định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia.

Nguyên tắc 2: Các khu vực trong thành phố, thị xã phải được lập quy hoạch phân khu để cụ thể hóa quy hoạch chung, làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết.

Nguyên tắc 3: Các khu vực trong thành phố, thị xã, thị trấn, khi thực hiện đầu tư xây dựng thì phải lập quy hoạch chi tiết để cụ thể hóa quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng.

Nguyên tắc 4: Đối với dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết. Bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu; đảm bảo sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp với không gian kiến trúc với khu vực xung quanh.

Xem thêm chi tiết tại: Nghị định 37/2010/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 25/5/2010.

Nguyên Phú

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY