Quy định cần biết về thẩm định giá bất động sản công nghiệp
Đây là một trong những nội dung nổi bật được đề cập tại Thông tư 145/2016/TT-BTC ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11.
Mục lục bài viết
Theo Thông tư 145/2016/TT-BTC, việc thẩm định giá bất động sản công nghiệp được thực hiện như sau:
-
Bất động sản công nghiệp gồm đất và công trình xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, ví dụ: nhà máy sản xuất xi măng, nhà máy luyện kim mầu, nhà máy chế biến thủy sản, nhà máy chế biến thực phẩm…
-
Công trình xây dựng bất động sản công nghiệp thường được thiết kế, sử dụng vào mục đích riêng, đặc thù, có tỷ lệ hao mòn lớn hơn bình thường.
-
Yếu tố vị trí ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản công nghiệp (nguồn điện, nước, đường xá, độ dốc, xử lý chất đất bên dưới, xử lý ô nhiễm…).
-
-
Phương pháp áp dụng chủ yếu: Phương pháp chi phí thay thế hoặc phương pháp chi phí tái tạo, phương pháp vốn hóa trực tiếp, phương pháp dòng tiền chiết khấu.
Xem toàn văn quy định tại Thông tư 145/2016/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 01/01/2017.
- Thanh Lâm -
- Từ khóa:
- Thông tư 145/2016/TT-BTC
- Tiếp tục hoàn thiện Nghị quyết về đổi mới Chương trình giáo dục mầm non
- Bảo đảm công tác khám chữa bệnh, cấp cứu TNGT trong dịp nghỉ lễ 30-4 và 1-5 năm 2024
- Yêu cầu kỹ thuật công tác thăm dò cát, sỏi lòng sông và đất, đá làm vật liệu san lấp từ ngày 06/6/2024
- Công khai thông tin về kế toán viên hành nghề từ ngày 01/7/2024
- Đề xuất sửa đổi quy định đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp
- Đề xuất chính sách hỗ trợ người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng
-
- 05 phương pháp thẩm định giá bất động sản là đất
- 19:39, 10/10/2016
-
- Toàn văn quy định về thẩm định giá bất động sản ...
- 16:34, 10/10/2016
-
- Phương pháp thẩm định giá nhà ở thương mại theo ...
- 13:36, 10/10/2016
-
- Tiếp tục hoàn thiện Nghị quyết về đổi mới Chương ...
- 08:01, 24/04/2024
-
- Bổ sung quy định về yêu cầu kỹ thuật công tác ...
- 17:18, 23/04/2024
-
- Phân loại và nguyên tắc sử dụng hệ thống tài khoản ...
- 17:12, 23/04/2024
-
- Bảo đảm công tác khám chữa bệnh, cấp cứu TNGT ...
- 17:00, 23/04/2024
-
- Yêu cầu kỹ thuật công tác thăm dò cát, sỏi lòng ...
- 16:30, 23/04/2024
