Trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ tại chung cư thuộc về ai?

Tuy nhiên, việc thực hiện các quy định liên quan đến bảo hiểm cháy nổ tại các chung cư hết sức cẩu thả, chủ đầu tư đẩy trách nhiệm cho ban quản lý, ban quản lý đẩy trách nhiệm cho người dân…

Vậy, trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ ở đây thuộc về ai?

Tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định:

“Cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy và văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế (nếu có).”

Có thể thấy, quy định không nêu rõ đối tượng chịu trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là chủ đầu tư, ban quản lý hay từng hộ gia đình, cá nhân sở hữu căn hộ trong chung cư. Như vậy, để đảm bảo quyền lợi cho từng cá nhân và cộng đồng dân cư sống trong các tòa nhà có nguy hiểm về cháy, nổ. Chúng ta nên thực hiện như sau:

• Đối với phần sở hữu chung sẽ do chủ đầu tư hoặc ban quản lý chung cư chịu trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ;

• Đối với phần sở hữu riêng sẽ do chủ sở hữu của phần đó chịu trách nhiệm mua thông qua người đại diện của Chung cư.

Trường hợp không xác định được người đại diện thì từng hộ, cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phần sở hữu riêng đó có trách nhiệm trực tiếp mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

Để đảm bảo quyền và lợi ích của chính mình, gia đình và xã hội, mỗi người sinh sống và làm việc tại các tòa nhà chung cư cần phải chủ động tìm hiểu và thực hiện mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đúng quy định.