Chính sách mới

Đồ án quy hoạch chi tiết đô thị: 07 nội dung chủ đạo

14:15, 13/04/2010

Mới đây, Chính phủ đã ban hành N Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lâp, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, trong đó có quy định về các nội dung chi tiết trong đồ án quy hoạch.

Đồ án quy hoạch chi tiết đô thị, Nghị định 37/2010/NĐ-CP

Đồ án quy hoạch chi tiết đô thị: 07 nội dung chủ đạo (Ảnh minh họa)

Theo đó, 07 nội dung chi tiết đồ án quy hoạch đô thị được quy định tại Điều 20 Nghị định 37/2010/NĐ-CP, bao gồm:

- Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung, quy hoạch phân khu có liên quan đến khu vực quy hoạch.

- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch.

- Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).

- Xác định chiều cao, cốt sàn và trần tầng một; hình thức kiến trúc, hàng rào, màu sắc, vật liệu chủ đạo của các công trình và các vật thể kiến trúc khác cho từng lô đất; tổ chức cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước trong khu vực quy hoạch.

- Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị:

- Đánh giá môi trường chiến lược:

- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật thể hiện ở tỷ lệ 1/500.

Xem thêm chi tiết tại: Nghị định 37/2010/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 25/5/2010.

Nguyên Phú

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY