Phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở xã hội
Đây là nội dung nổi bật được quy định tại Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Mục lục bài viết
Theo quy định tại Thông tư 20/2016/TT-BXD, giá cho thuê nhà ở xã hội được xác định qua công thức sau:
Trong đó:
-
GiT: là giá cho thuê 1m2 sử dụng căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thiện việc xây dựng tại vị trí thứ i trong 01 tháng.
-
Vđ: là tổng chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội của dự án phân bổ cho phần diện tích sử dụng nhà ở xã hội để cho thuê được phân bổ hàng năm theo nguyên tắc bảo toàn vốn.
-
12: là số tháng thuê nhà ở trong 1 năm.
-
L: là lợi nhuận định mức của dự án được tính theo năm, tối đa là 15% tổng chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích nhà ở xã hội để cho thuê.
-
Bt: là chi phí bảo trì công trình bình quân năm được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để cho thuê.
-
Tdv: là phần lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại trong dự án được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để cho thuê.
-
SiT: là diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê tại vị trí thứ i.
-
Ki: là hệ số tầng Điều chỉnh giá cho thuê đối với căn hộ hoặc căn nhà cho thuê thứ i.
Chi tiết xem tại Thông tư 20/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.
- Thanh Lâm -
- Từ khóa:
- Thông tư 20/2016/TT-BXD
- Chính phủ thống nhất khẩn trương xây dựng dự án Luật Thuế giá trị gia tăng (sửa đổi)
- 07 loại hình di sản văn hóa phi vật thể được tổ chức kiểm kê từ 01/6/2024
- Bảo vệ di sản văn hóa phi vật thể có nguy cơ mai một, thất truyền
- Danh mục thuốc có ít nhất 03 hãng trong nước sản xuất đáp ứng tiêu chuẩn EU-GMP
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong dự án đầu tư lấn biển từ 16/4/2024
- Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với khu vực biển được xác định để lấn biển
-
- Yêu cầu tối thiểu đối với khu đất xây dựng nhà ...
- 10:27, 06/07/2016
-
- Tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở của nhà ở ...
- 08:31, 06/07/2016
-
- Cách xác định giá bán nhà ở xã hội theo Thông ...
- 13:23, 05/07/2016
-
- Nội dung phải có trong HD mua bán, thuê, thuê ...
- 10:17, 05/07/2016
-
- Hướng dẫn cập nhật, chỉnh sửa thông tin về công ...
- 09:31, 18/04/2024
-
- Chính phủ thống nhất khẩn trương xây dựng dự án ...
- 09:01, 18/04/2024
-
- Các giấy tờ, tài liệu chứng minh quan hệ nhân ...
- 08:27, 18/04/2024
-
- 07 loại hình di sản văn hóa phi vật thể được tổ ...
- 08:00, 18/04/2024
-
- Bảo vệ di sản văn hóa phi vật thể có nguy cơ mai ...
- 17:00, 17/04/2024
