1.9. Chiều cao mô đun Ho của tầng nhà và công trình dân dụng phải lấy theo bảng 2.

1.10. Cho phép áp dụng chiều cao mô đun (điều hợp) tầng nhà là 2800mm bội của môđun M.

Bảng 2

Chiều cao môdun tầng nhà Ho

Môđun

Quy định

Cho phép

Đến 3600

Trên 3600 đến 7200

...

...

...

3M

6M

12M

-

3M

6M

1.11. Chiều cao của những tầng trên mặt đất, tính từ mặt sàn tầng dưới đến mặt sàn tầng trên của nhà và công trình công cộng thông thường lấy từ 3,0 đến 3,6 m.

Đối với những nhà và công trình công cộng có các phòng lớn như hội trường, phòng khán giả, nhà thể dục thể thao, cửa hàng có diện tích trên 300m2, giảng đường, phòng triển lãm, bảo tàng, phòng thí nghiệm, v.v. . . tuỳ theo yêu cầu sử dụng và kích thước thiết bị, chiều cao có thể lấy trên 3,6m.

1.12. Chiều cao các phòng dành để ngủ trong các nhà công cộng lấy theo chiều cao trong tiêu chuẩn thiết kế nhà ở

...

...

...

1.14. Phân định diện tích trong nhà và công trình công cộng bao gồm diện tích làm việc, diện tích các phòng thiết bị kỹ thuật, diện tích sử dụng, diện tích kết cấu, diện tích xây dựng xem trong phụ lục số 2.

1.15. Hệ số mặt bằng K là tỉ số của diện tích làm việc trên diện tích sàn:

K =

diện tích làm việc

diện tích mặt sàn

1.16. Hệ số mặt bằng K₁ là tỉ số của diện tích làm việc trên diện tích sử dụng :

K₁ =

diện tích làm việc

diện tích sử dụng

...

...

...

K₂ =

Khối tích ngôi nhà

diện tích làm việc

1.18. Phải thiết kế chiếu sáng tự nhiên cho nhà và công trình công cộng theo các tiêu chuẩn hiện hành. Chiếu sáng tự nhiên có thể chiếu sáng bên, chiếu sáng trên hoặc chiếu sáng hỗn hợp.

1.19. ở các lỗ cửa bao quanh ngôi nhà, để chỗ làm việc không bị chói loà do ánh sáng trực tiếp hay phản chiếu khi có mặt trời chiếu sáng, có thể hạn chế chói lòa bằng cách đặt hướng nhà hợp lí hoặc xử lí bằng các giải pháp kiến trúc hay thiết bị chống chói mòn 1.20. Khi không có hoặc thiếu ánh sáng tự nhiên trong nhà và công trình công cộng phải có chiếu sáng - làm việc (chiếu sáng nhân tạo) để bảo đảm sự làm việc hoạt động bình thường của người và các phương tiện vận chuyển và áp dụng theo tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo hiện hành.

1.21. Được phép sử dụng đèn huỳnh quang và đèn nung sáng (kể cả đèn halôgen nung sáng) trong nhà và công trình công cộng.

1.22. Chiếu sáng nhân tạo bao gồm chiếu sáng làm việc, chiếu sáng sự cố, chiếu sáng để phân tán người, chiếu sáng bảo vệ và chiếu sáng trang trí, quảng cáo trong và ngoài nhà.

1.23. Khi chiếu sáng nhân tạo được phép sử dụng hai hệ thống chiếu sáng: chiếu sáng chung và chiếu sáng hỗn hợp.

Hệ thống chiều sáng chung được chia ra như sau;

...

...

...

Chiếu sáng chung khu vực

Hệ thống chiếu sáng hỗn hợp bao gồm chiếu sáng chung và chiếu sáng tại chỗ. Cấm sử dụng chỉ có chiếu sáng tại chỗ để chiếu sáng làm việc.

1.24. Đối với nhà và công trình công cộng có. Yêu cầu về xử lí âm thanh, chống ồn, cách âm khi thiết kế cần tính toán và có các biện pháp kĩ thuật bảo đảm yêu cầu sử dụng.

1.25. Khi thiết kế nhà và công trình công cộng phải kết hợp thiết kế đồng bộ trang trí nội, ngoại thất, đường giao thông, sân vườn, cổng và tường rào.

1.26. Nhà cao trên 5 tầng hoặc có chiều cao trên 15m phải thiết kế thang máy. Số lượng thang phụ thuộc vào loại thang và lượng người cần phục vụ.

1.27. Thiết kế chống sét cho nhà và công trình công cộng theo tiêu chuẩn hiện hành.

1.28. Tải trọng và tác động đối với các kết cấu trong nhà và công trình công cộng phải tính theo TCVN2737 : 1978 "Tải trọng và tác động"

2. Yêu cầu chung về vệ sinh

2.1. Nhà và công trình công cộng phải được xây dựng ở những nơi bảo đảm yêu cầu vệ sinh, môi trường xung quanh không bị ô nhiễm, không gây độc hại, không gây ồn quá mức cho phép.

...

...

...

2.3. Khi thiết kế hệ thống cấp nước và thoát nước bên ngoài và bên trong nhà và công trình công cộng, áp dụng các quy định trong tiêu chuẩn cấp thoát nước hiện hành.

2.4. Những nhà và công trình công cộng có yêu cầu thiết kế hệ thống cấp nước nóng, áp dụng các quy định cụ thể trong tiêu chuẩn thiết kế của từng loại nhà và công trình công cộng.

2.5. Số lượng thiết bị trong khu vệ sinh được quy định cụ thể trong các tiêu chuẩn của từng loại nhà.

2.6. Phải giải quyết chống thấm, chống ẩm ướt, thoát mùi hôi thối và thông thoáng các khu vệ sinh trong nhà và công trình công cộng.

2.7. Diện tích chỗ gửi đồ của khách, chỗ để và thay quần áo của nhân viên phục vụ theo quy định trong tiêu chuẩn thiết kế từng loại nhà.

3. Yêu cầu về phòng cháy chữa cháy

3.1. Khi thiết kế nhà và công trình công cộng phải tuân theo những quy định trong TCVN 2622 : 1978 "Phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình công cộng – “Yêu cầu thiết kế."

3.2. Trong các nhà và công trình công cộng phải đảm bảo cho những người ở trong đó thoát nạn an toàn khi có cháy.

Các lối thoát được coi là an toàn khi bảo đảm một trong những điều kiện sau đây:

...

...

...

b) Đi từ các phòng ở bất kì tầng nào (không kể tầng một) ra hành lang có lối thoát ra ngoài.

c) Đi từ các phòng vào buồng thang có lối ra trực tiếp bên ngoài hay qua tiền sảnh ra ngoài.

d) Đi từ các phòng vào phòng bên cạnh ở cùng tầng (không kể tầng một), có thoát nạn theo chi dẫn ở điểm a) ; b) ; c) của điều này.

Chú thích : Các phương tiện cơ giới di chuyển người (thang máy nâng thang máy dốc) không được coi là lối thoát nạn an toàn.

3.3. Trong nhà và công trình công cộng, chiều rộng tổng cộng của cửa thoát ra ngoài hay của vế thang hoặc của lối đi trên đường thoát nạn phải tính theo số người của tầng đông nhất (không kể tầng một) và được quy định;

a) Đối với nhà 1 đến 2 tầng tính 1 m cho 25 người.

b) Đối với nhà từ 3 tầng trở lên tính 1m cho 100 người.

c) Đối với các phòng khán giả (rạp hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc, hội trường...) tính 0,55m cho 100 người.

Chú thích:

...

...

...

2) Trong các phòng khán giả bậc chịu lửa III, IV, V. Chiều rộng tổng cộng của cửa đI, vế thang hay /ối đi trên đường thoát nạn phải tính 0,8 m cho100 người.

3.4. Chiều rộng của lối đi, hành lang, cửa đi, vế thang trên đường thoát nạn được quy định trong bảng 4

Bảng 4

Loại lối đi

Chiều rộng (m)

Nhỏ nhất

Lớn nhất

Lối đi

Hành lang

...

...

...

Vế thang

1

1,4

0,8

1,05

Theo tính toán

- nt -

2,4

2,4

...

...

...

1) Chiều rộng của chiếu nghỉ cầu thang không được nhỏ hơn chiều rộng của vế thang. Chiều rộng chiếu nghỉ trước khi vào thang máy có cửa đẩy ngang không được nhỏ hơn 1,6m. Chiều rộng chiếu nghỉ cầu thang trong các công trình phòng chữa bệnh, nhà hộ sinh ít nhất là 1,90m.

2) Trong khách sạn, bệnh viện, trường học chiều rộng hành lang giữa ít nhất l,6 m.

3) Cầu thang có chiều rộng thông thuỷ của vế thang 1,05 mét thì tay vịn để ngoài cầu thang.

4) Số lượng bậc thang trong mỗi đợt không ít hơn 3 và không nhiều hơn 18.

3.5. Không cho phép thiết kế cầu thang xoáy ốc và bậc thang hình rẻ quạt trên đường thoát nạn, trừ trường hợp đặc biệt được thoả thuận của các cơ quan phòng cháy, chữa cháy có trách nhiệm.

3.6. Trong môi ngôi nhà, ít nhất phải có hai lối thoát nạn, các lối thoát nạn phải bố trí phân tán.

3.7. Cửa đi trên đường thoát nạn phải mở ra phía ngoài nhà. Không cho phép làm cửa đẩy trên đường thoát nạn. Cửa quay không tính vào số lượng cửa thoát nạn.

Chú thích : Cửa đi ra ban công, ra sân, cửa đi ra khỏi các phòng thường xuyên không quá 15 người, cửa đi ra khỏi kho có diện tích dưới 200 m2 và cửa phòng vệ sinh cho phép thiết kế mở vào trong.

3.8. Trong các công trình công cộng, khoảng cách từ cửa đi xa nhất của bất kì gian phòng nào trừ phòng vệ sinh, phòng tắm, kho...) đến lối thoát nạn gần nhất, phải áp dụng theo quy định trong bảng 5.

...

...

...

Bậc chịu lửa

Khoảng cách xa nhất cho phép (m)

Từ những gian phòng bố trí giữa hai lối thoát

Từ những gian phòng có lối ra hành lang cụt

Nhà trẻ, mẫu giáo nhà hộ sinh

Bệnh viện

Các công trình công cộng khác

I,II

III

...

...

...

V

20

15

12

10

30

25

20

15

...

...

...

30

25

20

25

15

12

10

Chú thích: Trong các công trình có khán giả, khoảng cách quy định rong bảng 5 phải tính từ chỗ ngồi xa nhất đến lối thoát gần nhất

Phụ lục số 1

...

...

...

1. Công trình y tế

1.1. Bệnh viện đa khoa, bệnh viện chuyên khoa từ trung ương đến địa phương

1.2. Các phòng khám đa khoa, khám chuyên khoa khu vực.

1.3. Nhà hộ sinh.

1.4. Nhà điều dưỡng, nhà nghỉ, nhà dưỡng lão

1.5. Các cơ quan phòng chống dịch, bệnh.

1.6. Các cơ quan bảo hiểm xã hội.

2. Các công trình thể dục thể thao

2.1. Các loại sân vận động, sân thể thao, sân bóng đá. . .

...

...

...

2.3. Các loại bể bơi có và không có mái che, khán đài.

3. Công trình giáo dục

3.1. Trường phổ thông các cấp

3.2. Trường mẫu giáo

3.3. Nhà trẻ

3.4. Trường đại học và cao đẳng

3.5. Trường trung học và chuyên nghiệp.

3.6. Trường công nhân kỹ thuật

3.7. Trường nghiệp vụ

...

...

...

4.1. Thư viện.

4.2. Bảo tàng, nhà triển lãm

4.3. Vườn thú, vườn thực vật

4.4. Công viên văn hoá - nghỉ ngơi

4.5. Nhà văn hoá, câu lạc bộ

4.6. Trung tâm biên tập phát thanh, vô tuyến truyền hình.

4.7. Cửa hàng sách

4.8. Nhà hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc

4.9. Các cơ quan quản lí văn hoá, nghệ thuật.

...

...

...

5.1. Các Uỷ ban khoa học Nhà nước và phân ban, các viện nghiên cứu khoa học và phân viện. Trung tâm máy tính điện tử.

5.2. Các cơ quan khảo sát thiết kế.

5.3. Các trung tâm lưu trữ quốc gia.

6. Các nhà ngân hàng, tài chính tín dụng

7. Các cơ quan pháp luật, viện kiểm soát và toà án nhân dân các cấp

8. Các cơ quan và tổ chức quản lí Nhà nước các cấp, các trụ sở đảng và đoàn thể các cấp

9. Công trình phục vụ công cộng .

9.1. Khách sạn, nhà khách

9.2. Trạm chữa cháy

...

...

...

10. Các công trình thương nghiệp và ăn uống công cộng bao gồm các trung tâm thương nghiệp, các cửa hàng bách hoá, chợ, các xí nghiệp ăn uống công cộng, của hàng ăn, giải khát, các xí nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm

11. Các công trình thông tin liên lạc bao gồm các trung tâm bưu điện, điện thoại, điện tín, các tổng đài. trung tâm phát thanh và vô tuyến truyền hình

12. Các công trình giao thông

12.1. Các ga xe lửa, các trạm kiểm tra đường giao thông

12.2. Bến đường sông, đường biển

12.3. Bến xe ô tô

12.4. Ga hàng không dân dụng

Phụ lục số 2

Phân định diện tích trong nhà và công trình công cộng

...

...

...

Chú thích :

1) Diện tích hành lang kết hợp phòng chơi trong trường học phòng đợi, chỗ ngồi chơi trong bệnh viện, nhà an dưỡng, điều dưỡng, nhà hát, rạp chiếu bóng, câu lạc bộ v.v. . đều tính vào diện tích làm việc. Trong trường hợp này chiều rộng nhỏ nhất của hành lang và đoạn hành lang thoáng để lấy ánh sáng hay dùng làm phòng đợi, phòng ngồi chơi, phải thiết kế theo quy định cụ thể trong tiêu chuẩn thiết kế của từng loại nhà.

2) Diện tích các phòng phát thanh, khối quản lí, phòng bảng điện, tổng dài, các phòng phụ của sân khấu, chủ tịch đoàn, phòng kĩ thuật máy chiếu phim v.v... đều tính vào diện tích làm việc.

3) Diện tích các phòng chính và phục vụ không được nhỏ hơn 0,8 m2

2. Diện tích các phòng kĩ thuật là tổng số diện tích các phòng như phòng nồi hơi với các phòng phụ, phòng đặt máy bơm, máy biến thế, máy thông gió, máy điều hoà không khí, phòng để thiết bị máy vận thăng (các loại thang máy cho người, cho hàng hoá).

3. Diện tích sử dụng là tổng số diện ,tích làm việc, diện tích hành lang, cầu thang, phòng đệm và các phòng kĩ thuật.

Chú thích :

1) Diện tích hành lang giữa, hành lang bên, /ô gia và diện tích các hốc tường có chiều cao từ 190 m trở lên kể cả tủ lẩn, tuỳ theo yêu cầu mà tính vào điện tích làm việc hay diện tích sử dụng.

2) Diện tích lối vào trống (không có cửa) bậc thềm, ban công không có mái che và cầu thang ngoài trời không kể vào diện tích làm việc và diện tích sử dụng.

...

...

...

a) Tường chịu lực và không chịu lực

b) Tường và vách ngăn

c) Cột

d) Ngưỡng cửa đi, bâu cửa sổ các loại.

e) Các ống khói, ống rác, ống thông hơi, ống điện. ống nước đặt ngầm (kể cả bậc phần lòng ống và bề dày của từng ống).

f) Các hốc tường, các khoảng tường trống giữa hai phòng không lắp cửa đi, rộng dưới 1,0m và cao dưới 1,9m

Chú thích:

1) Diện tích kết cấu của tường, vách, cột đều tính cả lớp trát hoặc ốp tường, không kể bề dày vật liệu ốp chân tường.

2) Các hốc tường, các khoảng tường trống giữa hai phòng không lớp cửa đi, rộng từ 1,0m trở lên và cao trên l,90m (kề từ mặt sàn) thì tính vào diện tích của phòng.

...

...

...

5. Diện tích xây dựng của ngôi nhà là diện tích tính theo kích thước phủ bì của tường ngoài, dãy cột có mái che cầu thang ngoài nhà của tầng một kể cả bậc thềm, cửa đi, lô gia, sân trời v.v...

6. Khối xây dựng của một ngôi nhà, một tầng nhà, một khối phòng là tích số của diện tích xây dựng của ngôi nhà, diện tích sàn của tầng hoặc khối phòng với chiều cao của ngôi nhà, tầng nhà và khối phòng, kể cả tầng kĩ thuật

7. Diện tích các gian phòng, các bộ phận đều tính theo kích thước thông thuỷ từ bề ngoài lớp trát, không trừ bề dày của lớp vật liệu ốp chân tường.

8. Khi thiết kế nhà và công trình công cộng, về tiêu chuẩn diện tích được phép tăng, giảm như sau:

a) Theo hướng giảm không quá 5%

b) Theo hướng tăng:

- Không quá 15% đối với các phòng diện tích đến 1 5 m²

- Không quá 5% đối với các phòng diện tích trên 15 m²

c) Với các cửa hàng và xí nghiệp ăn uống công cộng bố trí ở tầng 1 của ngôi nhà nhiều tầng thì không được quá hay dưới 15% (( +-)15%) .