• Lưu trữ
  • Thông báo
  • Ghi chú
  • Facebook
  • Google
    • 12

Văn bản pháp luật về Luật đất đai 2013


Văn bản pháp luật về Luật Nhà ở

Văn bản pháp luật về Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

 

Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Tải về Nghị định 34/2013/NĐ-CP
Bản Tiếng Việt
Bản Tiếng Anh (English)
Văn bản gốc
Lược Đồ
Tải về


Trích lược
Số hiệu: 34/2013/NĐ-CP   Loại văn bản: Nghị định
Nơi ban hành: Chính phủ   Người ký: Nguyễn Tấn Dũng
Ngày ban hành: 22/04/2013   Ngày hiệu lực: Đã biết
Ngày công báo: 03/05/2013   Số công báo: Từ số 229 đến số 230
Lĩnh vực: Xây dựng nhà ở, đô thị, Tài sản công, nợ công, dự trữ nhà nước   Tình trạng: Đã biết

Ngày 22/04/2013, Chính phủ ban hành nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Với 6 chương, 40 điều, nghị định 34/2013/NĐ-CP đã quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung về quản lý, sử dụng, cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

So với quy định ở các nghị định bị thay thế bởi nghị định 34/2013, thì nghị định 34/2013 đã có những điểm sửa đổi theo chiều hướng có lợi hơn cho các cá nhân, tổ chức liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Ví như như nếu trước đây, nghị định 61/1994 quy định mỗi trường hợp chỉ được giải quyết mua 1 căn nhà (hoặc căn hộ) theo giá thuộc sở hữu nhà nước, các căn còn lại sẽ được giải quyết bán theo giá thị trường thì ở quy định mới tại nghị định 34/2013 không hạn chế số nhà sở hữu nhà nước (bao gồm cả nhà và căn hộ) được giải quyết mua. Theo đó, một người được Nhà nước bố trí sử dụng nhiều nhà thuộc sở hữu nhà nước cũ thì được giải quyết mua hết và chỉ với 1 cơ chế giá nếu người được mua có nhu cầu. Ngoài ra, các trường hợp nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong lộ giới mở rộng mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền vẫn được giải quyết bán.

Nghị định 34/2013 cũng không yêu cầu người mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước phải có hộ khẩu tại địa phương đó. Nghĩa là, nếu công dân có hộ khẩu ở các tỉnh khác muốn mua nhà ở thành phố Hồ Chí Minh thì cũng được giải quyết mua nhà sở hữu nhà nước vì nghị định 34/2013 không quy định phải có hộ khẩu thành phố như trước đây. 

Bên cạnh những thay đổi mang chiều hướng có lợi cho cá nhân, tổ chức liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nghị định 34/2013/NĐ-CP cũng có những quy định ràng buộc, nghiêm cấm người đang ở nhà sở hữu nhà nước chuyển nhượng hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc cho thuê lại, cho mượn nhà ở đã thuê, thuê mua không đúng quy định, sử dụng nhà ở vào các mục đích không phải để ở hay tự ý sửa chữa, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở...

Nghị định 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 06/06/2013.

Từ khóa: Nghị định 34/2013/NĐ-CP

4.149

Thành viên
Đăng nhập bằng Google
183200