Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh

Trả lời công văn số 3488/CT-NV ngày 14/5/2002 của Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh về lệ phí trước bạ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

1. Căn cứ khoản 3d, Điểm 3 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ thì không phải nộp lệ phí trước đối với: "Đất sản xuất nhà để kinh doanh nhà mà tổ chức, cá nhân được phép hoạt động kinh doanh nhà đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật".

Do đó, trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất để xây dựng nhà chung cư cao tầng để bán, được miễn tiền sử dụng đất không phải nộp lệ phí trước bá đối với đất được giao.

2. Theo điểm 1, mục IV Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính thì: "Các tài sản đã kê khai lệ phí trước bạ ngày 1/1/2000 và  đã có thông báo của cơ quan Thuế về thời hạn phải nộp tiền trước ngày 1/1/2000 mà đến nay chưa nộp thì được nộp theo quy định của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP và bị xử phạt chậm nộp theo quy định tại khoản 2 Điều  12 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP..."

Do đó, trường hợp tổ chức đã được cơ quan Thuế tính và ra thông báo nộp lệ phí trước bạ theo Nghị định số 193/CP nhưng đến ngày 1/1/2000 đơn vị đã nộp một phần lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước thì tổ chức đó phải nộp hết số tiền lệ phí trước bạ còn phải nộp vào ngân sách nhà nước mà không được tính lại theo Nghị định số 176/1999/NĐ-CP nêu trên./.